83 Route du Soleil, 24270 Dussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Route du Soleil, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 83 Route du Soleil, 24270 Dussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dussac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route du Soleil dans son marché local
Prix du 83 Route du Soleil par rapport à la voie
Sur Route du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 83 Route du Soleil se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route du Soleil par rapport à Dussac et à Dordogne
À Dussac, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route du Soleil se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Dussac et -31.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dussac a baissé de 53.37 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 83 Route du Soleil à Dussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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