18 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Audy, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 607 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 604 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue André Audy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue André Audy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue André Audy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue André Audy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Audy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Audy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Audy dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Audy par rapport à la voie
Sur Avenue André Audy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 18 Avenue André Audy se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Audy par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue André Audy se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -42.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 18 Avenue André Audy à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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