6 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Audy, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 521 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Audy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Audy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue André Audy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue André Audy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Audy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Audy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Audy dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Audy par rapport à la voie
Sur Avenue André Audy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 6 Avenue André Audy se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Audy par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Audy se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -53.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 6 Avenue André Audy à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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