43 Avenue Eugène LE ROY, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Eugène LE ROY, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue Eugène LE ROY, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 561 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 563 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 528 mètres
Ventes au 43 Avenue Eugène LE ROY
Les 2 ventes au 43 Avenue Eugène LE ROY donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Eugène LE ROY
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Avenue Eugène LE ROY. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Eugène LE ROY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Eugène LE ROY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Eugène LE ROY dans son marché local
Prix du 43 Avenue Eugène LE ROY par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène LE ROY, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 43 Avenue Eugène LE ROY se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Eugène LE ROY par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Eugène LE ROY se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -43.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 43 Avenue Eugène LE ROY à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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