5 Avenue Gambetta, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Gambetta, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 403 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 387 mètres
Ventes au 5 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 5 Avenue Gambetta se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gambetta se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -53.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 5 Avenue Gambetta à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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