2 Place Bugeaud, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bugeaud, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Bugeaud, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Excideuil.
3 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 283 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 281 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 290 mètres
Ventes au 2 Place Bugeaud
Les 2 ventes au 2 Place Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bugeaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bugeaud dans son marché local
Prix du 2 Place Bugeaud par rapport à la voie
Sur Place Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Place Bugeaud se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bugeaud par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bugeaud se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -38.27 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
