3 Place Roger Célérier, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roger Célérier, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Roger Célérier, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 133 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Roger Célérier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Roger Célérier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roger Célérier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roger Célérier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Célérier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Célérier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roger Célérier dans son marché local
Prix du 3 Place Roger Célérier par rapport à la voie
Sur Place Roger Célérier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Place Roger Célérier se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roger Célérier par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Roger Célérier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -44.32 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 3 Place Roger Célérier à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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