2 Rue Claire, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Claire, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 197 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue Claire se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -41.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
