1 Rue de la Procession, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Procession, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 171 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 170 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Procession, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 1 Rue de la Procession se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Procession se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -57.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 1 Rue de la Procession à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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