12 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 351 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 349 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cendres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cendres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 12 Rue des Cendres se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cendres par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cendres se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -45.5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
