5 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 5 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 385 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cendres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cendres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 5 Rue des Cendres se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cendres par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cendres se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -49.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
