2 Rue Léon Barreau, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Barreau, affiche un prix moyen de 916 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léon Barreau, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 713 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Barreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue Léon Barreau se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Barreau par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Barreau se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -46.37 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Rue Léon Barreau à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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