28 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Guyenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 28 Avenue de Guyenne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Guyenne par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Guyenne se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Eymet et -4.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 28 Avenue de Guyenne à Eymet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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