30 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de Guyenne, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 30 Avenue de Guyenne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Guyenne par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Guyenne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Eymet et -3.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 30 Avenue de Guyenne à Eymet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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