3 Place Gambetta, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°5 et du 6.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place Gambetta, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 625 mètres
- - école primaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gambetta se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Eymet et -11.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
