32 Route de Cogulot, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cogulot, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Route de Cogulot, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de Cogulot
Les 2 ventes au 32 Route de Cogulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Cogulot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Cogulot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cogulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cogulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cogulot dans son marché local
Prix du 32 Route de Cogulot par rapport à la voie
Sur Route de Cogulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Route de Cogulot se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cogulot par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Cogulot se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Eymet et 17.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
