2 Route de la Plaine de Bretou, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Plaine de Bretou, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Plaine de Bretou, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eymet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 50 parkings - 1714 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 400 mètres
- - école primaire à 371 mètres
Ventes au 2 Route de la Plaine de Bretou
Les 23 ventes au 2 Route de la Plaine de Bretou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plaine de Bretou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plaine de Bretou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Plaine de Bretou dans son marché local
Prix du 2 Route de la Plaine de Bretou par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine de Bretou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Route de la Plaine de Bretou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Plaine de Bretou par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Plaine de Bretou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Eymet et 9.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Plaine de Bretou à Eymet
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Plaine de Bretou est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Eymet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymet a augmenté de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
