2 Route de Marmande, 24500 Eymet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marmande, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marmande, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 826 mètres
- - école primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marmande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 2 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Route de Marmande se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marmande par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marmande se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Eymet et -10.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 2 Route de Marmande à Eymet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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