2 Rue de Moissac, 24500 Eymet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moissac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Moissac, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 564 mètres
- - école primaire à 563 mètres
Ventes au 2 Rue de Moissac
Les 2 ventes au 2 Rue de Moissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moissac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moissac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moissac par rapport à la voie
Sur Rue de Moissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue de Moissac se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moissac par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moissac se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Eymet et -4.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 2 Rue de Moissac à Eymet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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