34 Rue des Sapins, 24500 Eymet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue des Sapins, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eymet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 926 mètres
Ventes au 34 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 34 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sapins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 34 Rue des Sapins se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sapins par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sapins se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Eymet et 27.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
