2 Rue du Tibre, 24500 Eymet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tibre, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Tibre, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Eymet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 467 mètres
- - école primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tibre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tibre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tibre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tibre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tibre par rapport à la voie
Sur Rue du Tibre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue du Tibre se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tibre par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tibre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Eymet et -8.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Rue du Tibre à Eymet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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