2 Rue Pericot, 24500 Eymet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pericot, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pericot, 24500 Eymet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Eymet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Eymet-Le Bourg (2) à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges et Marie Bousquet à 749 mètres
- - école primaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pericot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pericot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pericot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pericot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pericot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pericot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pericot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pericot par rapport à la voie
Sur Rue Pericot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue Pericot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pericot par rapport à Eymet et à Dordogne
À Eymet, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pericot se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Eymet et 6.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymet a baissé de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 2 Rue Pericot à Eymet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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