22 Allée du Tabac, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 882 € à 2 657 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 22 Allée du Tabac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 22 Allée du Tabac, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Eyraud-Crempse-Maurens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 427AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Tabac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 22 Allée du Tabac dans son marché local

Prix du 22 Allée du Tabac par rapport à la voie

Sur Allée du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Allée du Tabac se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Tabac par rapport à Eyraud-Crempse-Maurens et à Dordogne

À Eyraud-Crempse-Maurens, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Tabac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eyraud-Crempse-Maurens et -5.33 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyraud-Crempse-Maurens a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2024 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 22 Allée du Tabac à Eyraud-Crempse-Maurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.