118 Chemin de Fer, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 118 Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°53 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 118 Chemin de Fer, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyraud-Crempse-Maurens.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 858 mètres
Ventes au 118 Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 118 Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 118 Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 118 Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 118 Chemin de Fer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 118 Chemin de Fer par rapport à Eyraud-Crempse-Maurens et à Dordogne
À Eyraud-Crempse-Maurens, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Chemin de Fer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eyraud-Crempse-Maurens et -5.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyraud-Crempse-Maurens a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2024 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 118 Chemin de Fer à Eyraud-Crempse-Maurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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