48 Rue des Forgerons, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 811 € à 1 546 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue des Forgerons, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°47 et de 6.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 48 Rue des Forgerons, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyraud-Crempse-Maurens.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 128 mètres

Ventes au 48 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 48 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

283 250 €(1 628 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•174 m²

48 Rue des Forgerons, 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Forgerons(1 217€)

41 Rue des Forgerons(1 223€)

37 Rue des Forgerons(1 218€)

61 Rue des Forgerons(1 219€)

32 Rue des Forgerons(1 221€)

27 Rue des Forgerons(1 222€)

78 Rue des Forgerons(1 223€)

19 Rue des Forgerons(1 219€)

Prix du 48 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 48 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 48 Rue des Forgerons se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Forgerons par rapport à Eyraud-Crempse-Maurens et à Dordogne

À Eyraud-Crempse-Maurens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Forgerons se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Eyraud-Crempse-Maurens et -20.43 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyraud-Crempse-Maurens augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2024 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.