18 Chemin des Prêles, 24800 Eyzerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Prêles, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°108 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Chemin des Prêles, 24800 Eyzerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eyzerac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Ventes au 18 Chemin des Prêles
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Prêles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Prêles dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Prêles par rapport à la voie
Sur Chemin des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 18 Chemin des Prêles se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Prêles par rapport à Eyzerac et à Dordogne
À Eyzerac, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Prêles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Eyzerac et -35.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyzerac a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 46.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 18 Chemin des Prêles à Eyzerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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