141 Chemin des Prêles, 24800 Eyzerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin des Prêles, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°108 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 141 Chemin des Prêles, 24800 Eyzerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eyzerac.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Chemin des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 141 Chemin des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin des Prêles dans son marché local
Prix du 141 Chemin des Prêles par rapport à la voie
Sur Chemin des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 141 Chemin des Prêles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin des Prêles par rapport à Eyzerac et à Dordogne
À Eyzerac, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Chemin des Prêles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Eyzerac et -38.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyzerac a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 46.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 141 Chemin des Prêles à Eyzerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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