2 rue du menuisier, 24210 Gabillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du menuisier, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue du menuisier, 24210 Gabillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gabillou.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du menuisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du menuisier dans son marché local
Prix du 2 rue du menuisier par rapport à la voie
Sur rue du menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 rue du menuisier se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du menuisier par rapport à Gabillou et à Dordogne
À Gabillou, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du menuisier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Gabillou et 0.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabillou a baissé de 51.23 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 3 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 rue du menuisier à Gabillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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