2 Avenue de la République, 24680 Gardonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 778 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la République, 24680 Gardonne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue de la République, 24680 Gardonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1569 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gardonne à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 282 mètres

Ventes au 2 Avenue de la République

Les 0 ventes au 2 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Gardonne et à Dordogne

À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -28.44 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 24680 Gardonne(1,177 €)

Rue du Sentier Fleuri, 24680 Gardonne(1,273 €)

Rue de la Dordogne, 24680 Gardonne(1,136 €)

Avenue du Périgord, 24680 Gardonne(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.