8 a Avenue de la République, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 a Avenue de la République, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gardonne.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 a Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 8 a Avenue de la République se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue de la République par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue de la République se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -21.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
