26 Avenue du Périgord, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue du Périgord, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gardonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 Avenue du Périgord se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Périgord par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Périgord se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -17.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
