2 Impasse Riviere Esperance, 24680 Gardonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Riviere Esperance, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Riviere Esperance, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gardonne.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Riviere Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Riviere Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Riviere Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Riviere Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Riviere Esperance dans son marché local
Prix du 2 Impasse Riviere Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse Riviere Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Impasse Riviere Esperance se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Riviere Esperance par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Riviere Esperance se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -31.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Impasse Riviere Esperance à Gardonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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