1 Le Gourmal, 24680 Gardonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Gourmal, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1512 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2115.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Gourmal, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Le Gourmal
Une vente a été recensée au 1 Le Gourmal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Gourmal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Gourmal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Gourmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Gourmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Gourmal dans son marché local
Prix du 1 Le Gourmal par rapport à la voie
Sur Le Gourmal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 1 Le Gourmal se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Gourmal par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Gourmal se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Gardonne et 25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 1 Le Gourmal à Gardonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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