162 Le Gourmal, 24680 Gardonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Le Gourmal, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°161 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 162 Le Gourmal, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 162 Le Gourmal
Aucune vente n'a été recensée au 162 Le Gourmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Le Gourmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Le Gourmal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Le Gourmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Le Gourmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Le Gourmal dans son marché local
Prix du 162 Le Gourmal par rapport à la voie
Sur Le Gourmal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 162 Le Gourmal se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Le Gourmal par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Le Gourmal se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Gardonne et 20.43 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 162 Le Gourmal à Gardonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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