172 Les Guaybauds, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Les Guaybauds, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°370 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 172 Les Guaybauds, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gardonne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 172 Les Guaybauds
Aucune vente n'a été recensée au 172 Les Guaybauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Les Guaybauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Les Guaybauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Les Guaybauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Les Guaybauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Les Guaybauds dans son marché local
Prix du 172 Les Guaybauds par rapport à la voie
Sur Les Guaybauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 172 Les Guaybauds se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Les Guaybauds par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Les Guaybauds se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Gardonne et -2.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
