2 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Monteton, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°115 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Monteton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monteton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Monteton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Monteton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monteton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monteton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monteton dans son marché local
Prix du 2 Route de Monteton par rapport à la voie
Sur Route de Monteton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Route de Monteton se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monteton par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monteton se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -22.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
