23 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Monteton, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°113 e et de n°113 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Monteton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Monteton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Monteton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Monteton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monteton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monteton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Monteton dans son marché local
Prix du 23 Route de Monteton par rapport à la voie
Sur Route de Monteton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 23 Route de Monteton se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Monteton par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Monteton se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -16.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
