8 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Monteton, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Route de Monteton, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 920 mètres
Ventes au 8 Route de Monteton
Une vente a été recensée au 8 Route de Monteton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Monteton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Monteton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monteton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monteton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Monteton dans son marché local
Prix du 8 Route de Monteton par rapport à la voie
Sur Route de Monteton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Route de Monteton se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Monteton par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Monteton se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -23.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
