34 Route du Gardichou, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Gardichou, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Route du Gardichou, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Gardichou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Gardichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Gardichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Gardichou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gardichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Gardichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Gardichou dans son marché local
Prix du 34 Route du Gardichou par rapport à la voie
Sur Route du Gardichou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Route du Gardichou se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Gardichou par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Gardichou se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Gardonne et 7.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
