3 Rue des Poétes, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poétes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Poétes, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 3 Rue des Poétes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Poétes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poétes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poétes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poétes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poétes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poétes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poétes par rapport à la voie
Sur Rue des Poétes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Rue des Poétes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poétes par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poétes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -20.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
