2 Route du Pervendoux, 24160 Génis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pervendoux, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Pervendoux, 24160 Génis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Génis.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Genis-Le Bourg(2) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pervendoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pervendoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Pervendoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Pervendoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pervendoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pervendoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pervendoux dans son marché local
Prix du 2 Route du Pervendoux par rapport à la voie
Sur Route du Pervendoux, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Route du Pervendoux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pervendoux par rapport à Génis et à Dordogne
À Génis, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pervendoux se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Génis et -47.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génis a augmenté de 20.91 % sur 1 an et baissé de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2024 à 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Route du Pervendoux à Génis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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