8 Rue Albert Roche, 24160 Génis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Roche, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Albert Roche, 24160 Génis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Génis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Genis-Le Bourg(2) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Roche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 8 Rue Albert Roche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Roche par rapport à Génis et à Dordogne
À Génis, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Roche se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Génis et -50.68 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génis a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 34.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2024 à 804 €/m² au premier semestre 2025.
