5 Rue de l'Ancienne Forge, 24160 Génis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de l'Ancienne Forge, 24160 Génis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Génis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Genis-Le Bourg(2) à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ancienne Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 5 Rue de l'Ancienne Forge se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Génis et à Dordogne
À Génis, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ancienne Forge se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Génis et -19.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génis a augmenté de 20.91 % sur 1 an et baissé de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2024 à 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 5 Rue de l'Ancienne Forge à Génis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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