3 Place des Commerces, 24130 Ginestet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Commerces, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Commerces, 24130 Ginestet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ginestet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Commerces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Commerces dans son marché local
Prix du 3 Place des Commerces par rapport à la voie
Sur Place des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Place des Commerces se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Commerces par rapport à Ginestet et à Dordogne
À Ginestet, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Commerces se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Ginestet et 4.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestet a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 3 Place des Commerces à Ginestet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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