2 Route du Puits Laroche, 24390 Granges-d'Ans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Puits Laroche, affiche un prix moyen de 1 093 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1758,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Puits Laroche, 24390 Granges-d'Ans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Granges-d'Ans.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Puits Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Puits Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Puits Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Puits Laroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Puits Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Puits Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Puits Laroche dans son marché local
Prix du 2 Route du Puits Laroche par rapport à la voie
Sur Route du Puits Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Route du Puits Laroche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Puits Laroche par rapport à Granges-d'Ans et à Dordogne
À Granges-d'Ans, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Puits Laroche se situe 1 % en dessous de la moyenne de Granges-d'Ans et -36.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-d'Ans a augmenté de 17.02 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 610 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 2 Route du Puits Laroche à Granges-d'Ans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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