32 Impasse des Gîtes, 24250 Groléjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Gîtes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Gîtes, 24250 Groléjac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Groléjac.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Gîtes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Gîtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Gîtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Gîtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Gîtes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Gîtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 32 Impasse des Gîtes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Gîtes par rapport à Groléjac et à Dordogne
À Groléjac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Gîtes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Groléjac et 24.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groléjac a baissé de 40.92 % sur 1 an et baissé de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 32 Impasse des Gîtes à Groléjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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