2 Place de la Capelle, 24560 Issigeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Capelle, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Capelle, 24560 Issigeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Issigeac.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Issigeac-La Loge Du Prévôt à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Capelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Capelle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Capelle par rapport à la voie
Sur Place de la Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Place de la Capelle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Capelle par rapport à Issigeac et à Dordogne
À Issigeac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Capelle se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Issigeac et -5.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issigeac a baissé de 30.54 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Place de la Capelle à Issigeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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