4 Route du Vignoble, 24560 Issigeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Vignoble, 24560 Issigeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Issigeac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Issigeac-La Loge Du Prévôt à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS à 409 mètres
Ventes au 4 Route du Vignoble
Une vente a été recensée au 4 Route du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Vignoble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 4 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Route du Vignoble se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vignoble par rapport à Issigeac et à Dordogne
À Issigeac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vignoble se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Issigeac et 4.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issigeac a baissé de 30.54 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 4 Route du Vignoble à Issigeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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