2 Rue de la Croix de l'Orme, 24560 Issigeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix de l'Orme, 24560 Issigeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Issigeac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Issigeac-La Loge Du Prévôt à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de l'Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue de la Croix de l'Orme se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Orme par rapport à Issigeac et à Dordogne
À Issigeac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de l'Orme se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Issigeac et -10.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issigeac a baissé de 30.54 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue de la Croix de l'Orme à Issigeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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