2 Rue Sédius, 24560 Issigeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sédius, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Sédius, 24560 Issigeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Issigeac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Issigeac-La Loge Du Prévôt à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sédius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sédius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sédius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sédius, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sédius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sédius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sédius dans son marché local
Prix du 2 Rue Sédius par rapport à la voie
Sur Rue Sédius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue Sédius se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sédius par rapport à Issigeac et à Dordogne
À Issigeac, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sédius se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Issigeac et -29.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issigeac a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
